Eine Frage pro Karte
- Bodenrichtwert, Schutzgebiet oder Hochwasser getrennt suchen
- Quellen und Datenstände selbst zusammenhalten
- Ergebnisse über Screenshots und einzelne Links weitergeben
Vor Besichtigung, Preisgespräch und Notartermin
Grundstück vor dem Kauf besser einordnen
Prüfen Sie Flurstück, Wertkontext, Umfeld und mögliche Risiken, bevor Sie die nächsten Schritte mit Verkäufer, Makler, Bank oder Notar planen.
19,00 €einmalig · inkl. 19 % MwSt. · kein Abo
Echten Musterreport ansehen
✓ Amtliche Geodaten
✓ Keine Eigentümerdaten
✓ Kein Makler- oder Finanzierungslead
Flurstück erkanntAmtliche Fläche und Geometrie
Grundstücksreport
Alles Wesentliche an einem Ort
- Kataster & Bebauung
- Wert & Mikrolage
- Umwelt & Risiken
Adresse wird lokalisiert
Flurkarte wird vorbereitet
- Adresse geolokalisiert
- Amtliche Flurstücksdaten werden mit Vorrang geladen
- Auswahlkarte wird aufgebaut
Liveabruf gestartet …
Flurstücksauswahl
- Flurstück
- –
- Flur
- –
- Gemarkung
- –
- Amtliche Fläche
- –
Flurstücke direkt in der Karte auswählen
Zur gesuchten Adresse passende Flurstücke sind grün vorausgewählt. Sie können diese und weitere nahe Flächen direkt in der Karte an- oder abwählen und bis zu 40 Flurstücke in einem Report zusammenfassen. Ergänzen Sie Flurstücke nur, wenn sie laut Ihren Unterlagen tatsächlich zum angebotenen beziehungsweise geprüften Grundstück gehören.
1 Flurstück ausgewähltNachbargrundstücke werden geladenAusgewählte Flurstücke werden gemeinsam grün hervorgehoben; übrige Flächen dienen nur der Orientierung.
7,1 Mio.+adressierte Grundstücksseiten in der bestehenden Datenbasis
15Bundesländer angebunden; Bayern ist derzeit noch nicht verfügbar
1 Reportinteraktive Webansicht und dauerhaft teilbarer Kurzlink
Warum ein bezahlter Report?
Mehr als eine kostenlose Einzelabfrage
Kostenlose Portale sind gut für einzelne Werte oder Karten. Umfeldcheck führt die Ergebnisse zum konkret ausgewählten Flurstück in einem nachvollziehbaren Arbeitsstand zusammen.
Ein Grundstück, ein gemeinsamer Überblick
- Flurstück, Wertkontext, Alltag, Mobilität und Prüfthemen gebündelt
- Quellen, Datenstände und Aussagegrenzen direkt am Ergebnis
- Dauerhafter Kurzlink für Familie, Makler, Planer oder Finanzierung
Erst sehen, dann entscheiden: Öffnen Sie einen bereits fertiggestellten öffentlichen Grundstücksreport.
Musterreports öffnenEin Report, klare Einordnung
Vom Flurstück bis zum Umfeld
Der Report führt Kataster, Wertindikatoren, Lage und Prüfthemen nachvollziehbar zusammen.
Flurstück & Bebauung
Amtliche Fläche, Flur, Gemarkung, Grundstücksumriss, Gebäudegrundfläche und Nutzung.
Boden & Markt
Bodenrichtwertzone, regionaler Marktbericht und klar gekennzeichnete Wertorientierung.
Umfeld & Wege
ÖPNV, Schulen, Kitas, Nahversorgung, Gesundheit und wichtige Entfernungen.
Umwelt & Risiken
Lärm, Starkregen, Hochwasser, Schutzgebiete, Grundwasser und Geologie als Prüflayer.
In vier Schritten
Vom Grundstück zum teilbaren Report
- 1Adresse eingebenWir lokalisieren die Adresse und öffnen direkt die Flurkarte der Umgebung.
- 2Flurstücke bestätigenPassende Flächen sind vorausgewählt und können auf der Karte angepasst werden.
- 3Einmalig kaufen19,00 € inklusive 19 % MwSt., keine Zusatzkosten, kein Abo.
- 4Report teilenSie erhalten einen neutralen Report unter einem dauerhaften Kurzlink.
Transparent vor dem Kauf
Was der Report leisten kann – und was nicht
Der Umfang hängt vom Grundstück und von der regionalen Datenverfügbarkeit ab. Fehlende Daten werden nicht als unauffälliger Befund ausgegeben.
15 Bundesländer angebunden
Für Bayern kann derzeit noch kein Report bestellt werden. Bei anderen Adressen zeigt die Suche direkt, ob ein geeignetes Flurstück verfügbar ist.
Nur belastbare Inhalte anzeigen
Nicht jede Fachinformation ist bundesweit gleich verfügbar. Quellen, Datenstände und offene Prüfpunkte bleiben deshalb im Report sichtbar.
Erstprüfung statt Gutachten
Der Report ersetzt weder Grundbuch, Bauakte, Baulasten- oder Altlastenauskunft noch eine verbindliche baurechtliche oder sachverständige Prüfung.
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Ist der Report ein Gutachten?
Nein. Er ist eine datenbasierte Orientierung und ersetzt keine amtliche Einzelauskunft, kein Verkehrswertgutachten und keine baurechtliche Prüfung.
Kann ein Grundstück aus mehreren Flurstücken bestehen?
Ja. Sind einer Adresse mehrere Flurstücke zugeordnet, können Sie die tatsächlich zum Grundstück gehörenden Flächen einzeln an- oder abwählen und in einem gemeinsamen Report zusammenfassen.
Kann ein Makler den Link weitergeben?
Ja. Ein Kauflink kann vorab für ein bestimmtes Grundstück angeboten werden. Nach dem Kauf entsteht ein eigener Kurzlink zum unveränderlichen Report.
Werden Eigentümerdaten angezeigt?
Nein. Der Report verwendet ausschließlich offene beziehungsweise amtlich zugängliche Geobasis- und Kontextdaten ohne Eigentümerbezug.
In welchen Bundesländern ist der Report verfügbar?
Die Flurstücksdatenbasis ist für 15 Bundesländer angebunden. Bayern ist derzeit noch nicht verfügbar. Ob für eine konkrete Adresse ein geeignetes Flurstück vorliegt, sehen Sie direkt nach der kostenlosen Adresssuche.
Warum kostet der Report 19 Euro, wenn einzelne Daten kostenlos sind?
Viele Ausgangsdaten können einzeln kostenlos recherchiert werden. Bezahlt wird die objektbezogene Zusammenführung, Einordnung, Quellen- und Datenstandsdokumentation sowie der dauerhaft teilbare Webreport.